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崗位職責不能(néng)忘,七字詩助你來(lái)牢記

01
職責


項目經理(lǐ)
物業整體(tǐ)要負責,行業規定用心學。

參與項目評審核,合同标書無差錯。

分(fēn)包協議(yì)細審閱,管理(lǐ)體(tǐ)系掌原則。

編制計劃一(yī)系列,責任目标求着落。

崗位培訓抓專業,例會問題速解決。

健全規章重考核,創造品牌高規格。

業主事(shì)務(wù)不耽擱,外部溝通有取舍。

投訴處理(lǐ)不過夜,收集信息要結果。

收繳各費精準确,業戶裝修抓嚴格。

增收節支有舉措,節能(néng)降耗常思過。

滿意調查登記冊,限期落實不延托。

預防措施若幹個(gè),歸結教訓做總結。

突發事(shì)件跑前列,參與檢查搞配合。

外包公司抓整合,堅持不懈在問責。

凝聚人(rén)心抓團結,涉及項目勤聯絡。

超出權限請示做,各項工作(zuò)結碩果。

02
職責


客服經理(lǐ)
經營宗旨抓貫徹,實現(xiàn)目标求超越。

制度規程不遺缺,監督執行重考核。

獎罰分(fēn)明己作(zuò)則,業務(wù)培訓常授課。

經常巡視(shì)各場(chǎng)所,發現(xiàn)問題即解決。

業主投訴不忽略,接待來(lái)訪誠信嗑。

所轄情況知一(yī)切,客戶滿意是認可。

環境達标抓保潔,死角髒差辄消滅。

維修裝修有杜絕,步驟嚴謹不松懈。

五防一(yī)保重一(yī)切,預防為(wèi)主來(lái)運作(zuò)。

收費繳交要審核,各種報(bào)告細審閱。

督導檔案萬勿缺,其它工作(zuò)不懶惰。

注:五防一(yī)保【防火(huǒ)、防盜、防搶、防詐騙、防責任事(shì)故發生(shēng);保證大廈公共财産安全和人(rén)身(shēn)安全】


客服部

大廈環境創一(yī)流,服務(wù)觀念不能(néng)丢,

相關(guān)情況曉深透,服務(wù)内容講最優。

管理(lǐ)制度嚴遵守,按照約定費用收。

信件收登不遺漏,拟定文件求優秀。

服務(wù)熱線須值守,答(dá)複反饋快(kuài)當頭。

業戶信息密存留,編制報(bào)表按要求。

了(le)解客戶好(hǎo)(hǎo)需求,接待來(lái)訪查緣由。

客戶投訴化(huà)解透,滿意回音(yīn)有成就(jiù)。

宣傳解釋答(dá)如(rú)流,客戶咨詢滿意走。

服務(wù)程序有步驟,井井有條稍等候。

受理(lǐ)業戶搞裝修,要件齊全才動手。

監管裝修前至後,裝修退租先驗收。

保潔管理(lǐ)不松手,提供保障不落後。

保安事(shì)務(wù)有刺手,密切配合矛盾休。

進出貨物把關(guān)口,其它事(shì)宜有明透。

03
職責


客服前台

窗口形象要樹立,良好(hǎo)(hǎo)服務(wù)親和力。

言行舉止要得體(tǐ),飽滿熱情耐心細。

盡職盡責是必須,保質保量竭努力。

遵守制度嚴于己,鑽研業務(wù)苦學習。

善于溝通之關(guān)系,工作(zuò)應變看能(néng)力。

巡護大堂好(hǎo)(hǎo)秩序,關(guān)注入口公共區。

接待來(lái)客要有禮,受理(lǐ)服務(wù)恰适宜。

引薦辦理(lǐ)各事(shì)宜,工作(zuò)質量講效率。

咨詢投訴認真記,工作(zuò)單子(zǐ)速傳遞。

事(shì)件上(shàng)報(bào)要實際,問題跟蹤來(lái)處理(lǐ)。

業戶情況要熟悉,回答(dá)咨詢客滿意。

意見建議(yì)要收集,滿意程度調查續。

各種統計報(bào)上(shàng)級,按時(shí)準确填數據。

粘貼通知或送去,按照規定有手續。

郵寄業務(wù)懂程序,傳遞工作(zuò)交接齊。

本職技能(néng)要牢記,信守規則不做弊。

若有收費要仔細,賬款交接須當日。

臨時(shí)業務(wù)不挑剔,勿擅做主找經理(lǐ)。


前台服務(wù)規範


迎送客戶要熱情,主動問好(hǎo)(hǎo)帶笑(xiào)容。

儀表整潔儀态正,真誠服務(wù)等待中。

大堂服務(wù)站(zhàn)立正,站(zhàn)姿端正要鎮定。

客戶詢問認真聽(tīng),百問不煩辄歡迎。

有問必答(dá)不否定,全神貫注要集中。

親切熱情去聆聽(tīng),說(shuō)話(huà)必須露笑(xiào)容。

如(rú)遇語句快(kuài)不清,‘請您慢(màn)點說(shuō)過程’。

說(shuō)聲對不起才行, 交流語句不生(shēng)硬。

緻歉請示複答(dá)應,屆時(shí)守信要同情。

回答(dá)問題勿捷徑,語氣婉轉口齒清。

聲音(yīn)大小要适中,手中工作(zuò)要歇停。

合理(lǐ)要求說(shuō)稍等,對待無禮心掌控。

受到稱贊說(shuō)不用,謝謝誇獎作(zuò)尊重。

保密紀律記心中,房(fáng)間(jiān)号碼僅提供。

堅守崗位要始終,特殊情況要申請。

工作(zuò)台面要潔淨,台内台面條理(lǐ)清。

當班情況記錄清,情況如(rú)實作(zuò)反映。

接待投訴不予等,笑(xiào)意接受速回應。

不能(néng)解決請示定,一(yī)切事(shì)情滿完成。


04
職責


保安部主管
安全第一(yī)抓教育,強化(huà)意識嚴管理(lǐ)。

預防為(wèi)主重警惕,防患未然轄區裏。

認真負責講效率,作(zuò)風(fēng)正派顧大局。

工作(zuò)環境皆熟悉,計劃措施尚得力。

技能(néng)培訓要定期,組織消防常演習。

檢查制度正風(fēng)氣,工作(zuò)規範守紀律。

提高素質管整體(tǐ),四防安全适會議(yì)。

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