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第一(yī)章  總則

第一(yī)條  為(wèi)規範和加強商(shāng)業綜合體(tǐ)消防安全工作(zuò)，推行消防安全标準化(huà)管理(lǐ)，落實單位主體(tǐ)責任，提升消防安全管理(lǐ)水平，依據《中華人(rén)民(mín)共和國消防法》《消防安全責任制實施辦法》《機關(guān)、團體(tǐ)、企業、事(shì)業單位消防安全管理(lǐ)規定》等相關(guān)法律法規，制定本規則。

第二條  本規則中的商(shāng)業綜合體(tǐ)是指集購(gòu)物、住宿、餐飲、娛樂(yuè)、展覽、交通樞紐等兩種或兩種以上(shàng)功能(néng)于一(yī)體(tǐ)的單體(tǐ)建築和通過地下(xià)連片車庫、地下(xià)連片商(shāng)業空間(jiān)、下(xià)沉式廣場(chǎng)、連廊等方式連接的多棟商(shāng)業建築組合體(tǐ)。

第三條  本規則适用于已建成并投入使用且建築面積不小于5萬平方米的商(shāng)業綜合體(tǐ)（以下(xià)簡稱“大型商(shāng)業綜合體(tǐ)”），其他商(shāng)業綜合體(tǐ)可參照執行。

第四條  大型商(shāng)業綜合體(tǐ)應當符合消防法律法規和消防技術标準的要求，采取有效的消防安全管理(lǐ)措施和先進的消防技術手段，确保建築具備可靠的消防安全條件。

第五條  大型商(shāng)業綜合體(tǐ)的消防安全管理(lǐ)應當貫徹“預防為(wèi)主、防消結合”的方針，實行消防安全責任制。

第六條  大型商(shāng)業綜合體(tǐ)的實際使用功能(néng)應當與設計功能(néng)一(yī)緻。經過特殊消防設計的大型商(shāng)業綜合體(tǐ)，應當将特殊消防設計規定的相關(guān)技術措施的落實情況，作(zuò)為(wèi)消防安全管理(lǐ)的重點内容進行巡查、檢查并存檔備查。

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第二章  消防安全責任

第七條  大型商(shāng)業綜合體(tǐ)的産權單位、使用單位是大型商(shāng)業綜合體(tǐ)消防安全責任主體(tǐ)，對大型商(shāng)業綜合體(tǐ)的消防安全工作(zuò)負責。大型商(shāng)業綜合體(tǐ)的産權單位、使用單位可以委托物業服務(wù)企業等單位（以下(xià)簡稱“委托管理(lǐ)單位”）提供消防安全管理(lǐ)服務(wù)，并應當在委托合同中約定具體(tǐ)服務(wù)内容。

第八條  大型商(shāng)業綜合體(tǐ)以承包、租賃或者委托經營等形式交由承包人(rén)、承租人(rén)、經營管理(lǐ)人(rén)使用的，當事(shì)人(rén)在訂立承包、租賃、委托管理(lǐ)等合同時(shí)，應當明确各方消防安全責任。

實行承包、租賃或委托經營管理(lǐ)時(shí)，産權單位應當提供符合消防安全要求的建築物，并督促使用單位加強消防安全管理(lǐ)。承包人(rén)、承租人(rén)或者受委托經營管理(lǐ)者，在其使用、經營和管理(lǐ)範圍内應當履行消防安全職責。

第九條 大型商(shāng)業綜合體(tǐ)的産權單位、使用單位應當明确消防安全責任人(rén)、消防安全管理(lǐ)人(rén)，設立消防安全工作(zuò)歸口管理(lǐ)部門，建立健全消防安全管理(lǐ)制度，逐級細化(huà)明确消防安全管理(lǐ)職責和崗位職責。

消防安全責任人(rén)應當由産權單位、使用單位的法定代表人(rén)或主要負責人(rén)擔任。消防安全管理(lǐ)人(rén)應當由消防安全責任人(rén)指定，負責組織實施本單位的消防安全管理(lǐ)工作(zuò)。

第十條 大型商(shāng)業綜合體(tǐ)有兩個(gè)以上(shàng)産權單位、使用單位的，各單位對其專有部分(fēn)的消防安全負責，對共有部分(fēn)的消防安全共同負責。

大型商(shāng)業綜合體(tǐ)有兩個(gè)以上(shàng)産權單位、使用單位的，應當明确一(yī)個(gè)産權單位、使用單位，或者共同委托一(yī)個(gè)委托管理(lǐ)單位作(zuò)為(wèi)統一(yī)管理(lǐ)單位，并明确統一(yī)消防安全管理(lǐ)人(rén)，對共用的疏散通道、安全出口、建築消防設施和消防車通道等實施統一(yī)管理(lǐ)，同時(shí)協調、指導各單位共同做好(hǎo)(hǎo)大型商(shāng)業綜合體(tǐ)的消防安全管理(lǐ)工作(zuò)。

第十一(yī)條  消防安全責任人(rén)應當掌握本單位的消防安全情況，全面負責本單位的消防安全工作(zuò)，并履行下(xià)列消防安全職責：

1. 制定和批準本單位的消防安全管理(lǐ)制度、消防安全操作(zuò)規程、滅火(huǒ)和應急疏散預案，進行消防工作(zuò)檢查考核，保證各項規章制度落實；

2. 統籌安排本單位經營、維修、改建、擴建等活動中的消防安全管理(lǐ)工作(zuò)，批準年度消防工作(zuò)計劃；

3. 為(wèi)消防安全管理(lǐ)提供必要的經費和組織保障；

4. 建立消防安全工作(zuò)例會制度，定期召開消防安全工作(zuò)例會，研究本單位消防工作(zuò)，處理(lǐ)涉及消防經費投入、消防設施和器(qì)材購(gòu)置、火(huǒ)災隐患整改等重大問題，研究、部署、落實本單位消防安全工作(zuò)計劃和措施；

5. 定期組織防火(huǒ)檢查，督促整改火(huǒ)災隐患；

6. 依法建立專職消防隊或志願消防隊，并配備相應的消防設施和器(qì)材；

7. 組織制定滅火(huǒ)和應急疏散預案，并定期組織實施演練。

第十二條  消防安全管理(lǐ)人(rén)對消防安全責任人(rén)負責，應當具備與其職責相适應的消防安全知識和管理(lǐ)能(néng)力，取得注冊消防工程師執業資格或者工程類中級以上(shàng)專業技術職稱，并應當履行下(xià)列消防安全職責：

1. 拟訂年度消防安全工作(zuò)計劃，組織實施日常消防安全管理(lǐ)工作(zuò)；

2. 組織制訂消防安全管理(lǐ)制度和消防安全操作(zuò)規程，并檢查督促落實；

3. 拟訂消防安全工作(zuò)的資金(jīn)投入和組織保障方案；

4. 建立消防檔案，确定本單位的消防安全重點部位，設置消防安全标識；

5. 組織實施防火(huǒ)巡查、檢查和火(huǒ)災隐患排查整改工作(zuò)；

6. 組織實施對本單位消防設施和器(qì)材、消防安全标識的維護保養，确保其完好(hǎo)(hǎo)有效和處于正常運行狀态，确保疏散通道、安全出口、消防車道暢通；

7. 組織本單位員(yuán)工開展消防知識、技能(néng)的教育和培訓，拟定滅火(huǒ)和應急疏散預案，組織滅火(huǒ)和應急疏散預案的實施和演練；

8．管理(lǐ)專職消防隊或志願消防隊，組織開展日常業務(wù)訓練和初起火(huǒ)災撲救；

9. 定期向消防安全責任人(rén)報(bào)告消防安全狀況，及時(shí)報(bào)告涉及消防安全的重大問題；

10. 完成消防安全責任人(rén)委托的其他消防安全管理(lǐ)工作(zuò)。

第十三條  大型商(shāng)業綜合體(tǐ)内的經營、服務(wù)人(rén)員(yuán)應當履行下(xià)列消防安全職責：

1. 确保自身(shēn)的經營活動不更改或占用經營場(chǎng)所的平面布置、疏散通道和疏散路(lù)線，不妨礙疏散設施及其他消防設施的使用；

2. 主動接受消防安全宣傳教育培訓，遵守消防安全管理(lǐ)制度和操作(zuò)規程；熟悉本工作(zuò)場(chǎng)所消防設施、器(qì)材及安全出口的位置，參加單位滅火(huǒ)和應急疏散預案演練；

3. 清楚了(le)解本單位火(huǒ)災危險性，會報(bào)火(huǒ)警、會撲救初起火(huǒ)災、會組織疏散逃生(shēng)和自救；

4. 每日到崗後及下(xià)班前應當檢查本崗位工作(zuò)設施、設備、場(chǎng)地、電源插座、電氣設備的使用狀态等，發現(xiàn)隐患及時(shí)排除并向消防安全工作(zuò)歸口管理(lǐ)部門報(bào)告；

5. 監督顧客遵守消防安全管理(lǐ)制度，制止吸煙(yān)、使用大功率電器(qì)等不利于消防安全的行為(wèi)。

第十四條  大型商(shāng)業綜合體(tǐ)的保安人(rén)員(yuán)應當履行下(xià)列消防職責：

1. 按照本單位的消防安全管理(lǐ)制度進行防火(huǒ)巡查，并做好(hǎo)(hǎo)記錄，發現(xiàn)問題應當及時(shí)報(bào)告；

2. 發現(xiàn)火(huǒ)災及時(shí)報(bào)火(huǒ)警并報(bào)告消防安全責任人(rén)和消防安全管理(lǐ)人(rén)，撲救初起火(huǒ)災，組織人(rén)員(yuán)疏散，協助開展滅火(huǒ)救援；

3. 勸阻和制止違反消防法規和消防安全管理(lǐ)制度的行為(wèi)。

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第三章  建築消防設施管理(lǐ)

第十五條  大型商(shāng)業綜合體(tǐ)産權單位、使用單位可以委托具備相應從業條件的消防技術服務(wù)機構定期對建築消防設施進行維護保養和檢測，确保消防設施器(qì)材完好(hǎo)(hǎo)有效，處于正常運行狀态。檢測記錄應當完整準确，存檔備查。

第十六條  建築消防設施存在故障、缺損的，應當立即維修、更換,不得擅自斷電停運或長期帶故障運行；因維修等原因需要停用建築消防設施的，應當嚴格按照消防安全管理(lǐ)制度履行内部審批手續，制定應急方案，落實防範措施，并在建築主要出入口醒目位置公告。維修完成後，應當立即恢複到正常運行狀态。

第十七條 大型商(shāng)業綜合體(tǐ)的産權單位、使用單位和委托管理(lǐ)單位應當建立消防設施和器(qì)材的檔案管理(lǐ)制度，記錄配置類型、數量、設置部位、檢查及維修單位（人(rén)員(yuán)）、更換藥劑時(shí)間(jiān)，故障報(bào)告、修理(lǐ)和消除等有關(guān)情況。

第十八條  室内消火(huǒ)栓、機械排煙(yān)口、防火(huǒ)卷簾、常閉式防火(huǒ)門等建築消防設施應當設置明顯的提示性、警示性标識；消火(huǒ)栓箱、滅火(huǒ)器(qì)箱上(shàng)應當張貼使用方法标識。

第十九條  建築消防給水設施的管道閥門均應處于正常運行位置，并具有開/關(guān)的狀态标識；對需要保持常開或常閉狀态的閥門，應當采取鉛封、标識等限位措施。

消防水池、氣壓水罐或高位消防水箱等消防儲水設施的水量或水位應當符合設計要求；消防水泵、防排煙(yān)風(fēng)機、防火(huǒ)卷簾等消防用電設備的配電櫃控制開關(guān)應當處于自動（接通）位置。

第二十條  防火(huǒ)門、防火(huǒ)卷簾、防火(huǒ)封堵等防火(huǒ)分(fēn)隔設施應當保持完整有效。防火(huǒ)卷簾、防火(huǒ)門應可正常關(guān)閉，且下(xià)方及兩側各0.5米範圍内不得放(fàng)置物品，并應用黃(huáng)色标識線劃定範圍。室内消火(huǒ)栓箱不得上(shàng)鎖，箱内設備應當齊全、完好(hǎo)(hǎo)，禁止圈占、遮擋消火(huǒ)栓，禁止在消火(huǒ)栓箱内堆放(fàng)雜物。

第二十一(yī)條  商(shāng)品、展品、貨櫃、廣告箱牌、生(shēng)産設備等不得影響防火(huǒ)門、防火(huǒ)卷簾、室内消火(huǒ)栓、滅火(huǒ)劑噴頭、機械排煙(yān)口和送風(fēng)口、自然排煙(yān)窗、火(huǒ)災探測器(qì)、手動火(huǒ)災報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警裝置等消防設施的正常使用。

第二十二條  電纜井、管道井等豎向管井和電纜橋架應當在穿越每層樓闆處采取可靠措施進行防火(huǒ)封堵，管井檢查門應當采用防火(huǒ)門。電纜井、管道井等豎向管井禁止被占用或堆放(fàng)雜物。

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第四章  安全疏散與避難逃生(shēng)管理(lǐ)

第二十三條 大型商(shāng)業綜合體(tǐ)的疏散通道、安全出口管理(lǐ)應當符合下(xià)列要求： 

1. 疏散通道、安全出口應當保持暢通，禁止堆放(fàng)物品、鎖閉出口、設置障礙物；

2. 常用疏散通道、貨物運送通道、安全出口處的疏散門采用常開式防火(huǒ)門時(shí)，應當确保在發生(shēng)火(huǒ)災時(shí)自動關(guān)閉并反饋信号；

3. 常閉式防火(huǒ)門應當保持常閉，門上(shàng)應當有正确啓閉狀态的标識，閉門器(qì)、順序器(qì)應當完好(hǎo)(hǎo)有效；

4. 商(shāng)業營業廳、觀衆廳、禮堂等安全出口、疏散門不得設置門檻和其他影響疏散的障礙物，且在門口内外1.4米範圍内不得設置台階；

5. 疏散門、疏散通道及其盡端牆面上(shàng)不得有鏡面反光類材料遮擋、誤導人(rén)員(yuán)視(shì)線等影響人(rén)員(yuán)安全疏散行動的裝飾物，疏散通道上(shàng)空不得懸挂可能(néng)遮擋人(rén)員(yuán)視(shì)線的物體(tǐ)及其他可燃物，疏散通道側牆和頂部不得設置影響疏散的凸出裝飾物。

第二十四條  大型商(shāng)業綜合體(tǐ)内消防應急照明和疏散指示标志的管理(lǐ)應當符合下(xià)列要求：

1. 消防應急照明燈具、疏散指示标志應當保持完好(hǎo)(hǎo)、有效，各類場(chǎng)所疏散照明照度應當符合消防技術标準要求；

2. 營業廳、展覽廳等面積較大場(chǎng)所内的疏散指示标志，應當保證其指向最近的疏散出口，并使人(rén)員(yuán)在走道上(shàng)任何位置均能(néng)看見、了(le)解所處樓層；

3. 疏散樓梯通至屋面時(shí)，應當在每層樓梯間(jiān)内設有“可通至屋面”的明顯标識，宜在屋面設置輔助疏散設施；

4．建築内應當采用燈光疏散指示标志，不得采用蓄光型指示标志替代燈光疏散指示标志，不得采用可變換方向的疏散指示标志。

第二十五條  大型商(shāng)業綜合體(tǐ)的安全疏散和避難逃生(shēng)管理(lǐ)還應當符合下(xià)列要求：

1. 樓層的窗口、陽台等部位不得有影響逃生(shēng)和滅火(huǒ)救援的栅欄；

2. 安全出口、疏散通道、疏散樓梯間(jiān)不得安裝栅欄，人(rén)員(yuán)導流分(fēn)隔區應當有在火(huǒ)災時(shí)自動開啓的門或可易于打開的欄杆；

3. 各樓層疏散樓梯入口處、電影院售票(piào)廳、賓館客房(fáng)的明顯位置應當設置本層的樓層顯示、安全疏散指示圖，電影院放(fàng)映廳和展廳門口應當設置廳平面疏散指示圖，疏散指示圖上(shàng)應當标明疏散路(lù)線、安全出口和疏散門、人(rén)員(yuán)所在位置和必要的文字說(shuō)明；

4. 除休息座椅外，有頂棚的步行街上(shàng)、中庭内、自動扶梯下(xià)方嚴禁設置店(diàn)鋪、攤位、遊樂(yuè)設施，嚴禁堆放(fàng)可燃物；

5. 舉辦展覽、展銷、演出等活動時(shí)，應當事(shì)先根據場(chǎng)所的疏散能(néng)力核定容納人(rén)數，活動期間(jiān)應當對人(rén)數進行控制，采取防止超員(yuán)的措施；

6. 主要出入口、人(rén)員(yuán)易聚集的部位應當安裝客流監控設備，除公共娛樂(yuè)場(chǎng)所、營業廳和展覽廳外，各使用場(chǎng)所應當設置允許容納使用人(rén)數的标識；

7. 建築内各經營主體(tǐ)營業時(shí)間(jiān)不一(yī)緻時(shí)，應當采取确保各場(chǎng)所人(rén)員(yuán)安全疏散的措施。

第二十六條 大型商(shāng)業綜合體(tǐ)平時(shí)需要控制人(rén)員(yuán)随意出入的安全出口、疏散門或設置門禁系統的疏散門，應當保證火(huǒ)災時(shí)能(néng)從内部直接向外推開，并應當在門上(shàng)設置“緊急出口”标識和使用提示。可根據實際需要選用以下(xià)方法之一(yī)或其他等效的方法：

1.設置安全控制與報(bào)警逃生(shēng)門鎖系統，其報(bào)警延遲時(shí)間(jiān)不應超過15秒(miǎo)；

2.設置能(néng)遠(yuǎn)程控制和現(xiàn)場(chǎng)手動開啓的電磁門鎖裝置，且與火(huǒ)災自動報(bào)警系統聯動；

3.設置推闩式外開門。

第二十七條 大型商(shāng)業綜合體(tǐ)營業廳内的櫃台和貨架應當合理(lǐ)布置，疏散通道設置應當符合下(xià)列要求：

1. 營業廳内主要疏散通道應當直通安全出口；

2. 櫃台和貨架不得占用疏散通道的設計疏散寬度或阻擋疏散路(lù)線；

3. 疏散通道的地面上(shàng)應當設置明顯的疏散指示标識；

4. 營業廳内任一(yī)點至最近安全出口或疏散門的直線距離不得超過37.5米，且行走距離不得超過45米；

5. 營業廳的安全疏散路(lù)線不得穿越倉儲、辦公等功能(néng)用房(fáng)。

第二十八條  大型商(shāng)業綜合體(tǐ)各防火(huǒ)分(fēn)區或樓層應當設置疏散引導箱，配備過濾式消防自救呼吸器(qì)、瓶裝水、毛巾、哨子(zǐ)、發光指揮棒、疏散用手電筒等疏散引導用品，明确各防火(huǒ)分(fēn)區或樓層區域的疏散引導員(yuán)。

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第五章  滅火(huǒ)和應急救援設施管理(lǐ)

第二十九條  大型商(shāng)業綜合體(tǐ)建築四周不得違章搭建建築，不得占用防火(huǒ)間(jiān)距、消防車道、消防車登高操作(zuò)場(chǎng)地，禁止在消防車道、消防車登高操作(zuò)場(chǎng)地設置停車泊位、構築物、固定隔離樁等障礙物，禁止在消防車道上(shàng)方、登高操作(zuò)面設置妨礙消防車作(zuò)業的架空管線、廣告牌、裝飾物、樹木等障礙物。

第三十條  戶外廣告牌、外裝飾不得采用易燃可燃材料制作(zuò)，不得妨礙人(rén)員(yuán)逃生(shēng)、排煙(yān)和滅火(huǒ)救援，不得改變或破壞建築立面防火(huǒ)構造。

建築外牆上(shàng)的滅火(huǒ)救援窗、滅火(huǒ)救援破拆口不得被遮擋，室内外的相應位置應當有明顯标識。

第三十一(yī)條  室外消火(huǒ)栓不得被埋壓、圈占，室外消火(huǒ)栓、消防水泵接合器(qì)兩側沿道路(lù)方向各3米範圍内不得有影響其正常使用的障礙物或停放(fàng)機動車輛。

第三十二條  消防車道、消防車登高操作(zuò)場(chǎng)地、消防車取水口、消防水泵接合器(qì)、室外消火(huǒ)栓等消防設施應當設置明顯的提示性、警示性标識。

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第六章  消防安全重點部位管理(lǐ)

第三十三條 大型商(shāng)業綜合體(tǐ)的消防安全重點部位應當建立崗位消防安全責任制，明确消防安全管理(lǐ)的責任部門和責任人(rén)，設置明顯的提示标識，落實特殊防範和重點管控措施，納入防火(huǒ)巡查檢查重點對象。

第三十四條 大型商(shāng)業綜合體(tǐ)内餐飲場(chǎng)所的管理(lǐ)應當符合下(xià)列要求：

1.餐飲場(chǎng)所宜集中布置在同一(yī)樓層或同一(yī)樓層的集中區域；

2.餐飲場(chǎng)所嚴禁使用液化(huà)石油氣及甲、乙類液體(tǐ)燃料；

3.餐飲場(chǎng)所使用天然氣作(zuò)燃料時(shí)，應當采用管道供氣。設置在地下(xià)且建築面積大于150平方米或座位數大于75座的餐飲場(chǎng)所不得使用燃氣；

4. 不得在餐飲場(chǎng)所的用餐區域使用明火(huǒ)加工食品，開放(fàng)式食品加工區應當采用電加熱設施；

5. 廚房(fáng)區域應當靠外牆布置，并應采用耐火(huǒ)極限不低(dī)于2小時(shí)的隔牆與其他部位分(fēn)隔；

6. 廚房(fáng)内應當設置可燃氣體(tǐ)探測報(bào)警裝置，排油煙(yān)罩及烹饪部位應當設置能(néng)夠聯動切斷燃氣輸送管道的自動滅火(huǒ)裝置，并能(néng)夠将報(bào)警信号反饋至消防控制室；

7. 爐竈、煙(yān)道等設施與可燃物之間(jiān)應當采取隔熱或散熱等防火(huǒ)措施；

8. 廚房(fáng)燃氣用具的安裝使用及其管路(lù)敷設、維護保養和檢測應當符合消防技術标準及管理(lǐ)規定；廚房(fáng)的油煙(yān)管道應當至少每季度清洗一(yī)次；

9. 餐飲場(chǎng)所營業結束時(shí)，應當關(guān)閉燃氣設備的供氣閥門。

第三十五條 大型商(shāng)業綜合體(tǐ)内其他重點部位的管理(lǐ)應當符合下(xià)列要求：

1. 兒(ér)童活動場(chǎng)所，包括兒(ér)童培訓機構和設有兒(ér)童活動功能(néng)的餐飲場(chǎng)所，不應設置在地下(xià)、半地下(xià)建築内或建築的四層及四層以上(shàng)樓層；

2. 電影院在電影放(fàng)映前，應當播放(fàng)消防宣傳片，告知觀衆防火(huǒ)注意事(shì)項、火(huǒ)災逃生(shēng)知識和路(lù)線；

3. 賓館的客房(fáng)内應當配備應急手電筒、防煙(yān)面具等逃生(shēng)器(qì)材及使用說(shuō)明，客房(fáng)内應當設置醒目、耐久的“請勿卧床吸煙(yān)”提示牌，客房(fáng)内的窗簾和地毯應當采用阻燃制品；

4. 倉儲場(chǎng)所不得采用金(jīn)屬夾芯闆搭建，内部不得設置員(yuán)工宿舍，物品入庫前應當有專人(rén)負責檢查，核對物品種類和性質，物品應分(fēn)類分(fēn)垛儲存，并符合現(xiàn)行行業标準《倉儲場(chǎng)所消防安全管理(lǐ)通則》（GA1131）對頂距、燈距、牆距、柱距、堆距的“五距”要求；

5. 展廳内布展時(shí)用于搭建和裝修展台的材料均應采用不燃和難燃材料，确需使用的少量可燃材料，應當進行阻燃處理(lǐ)；

6. 汽車庫不得擅自改變使用性質和增加停車數，汽車坡道上(shàng)不得停車，汽車出入口設置的電動起降杆，應當具有斷電自動開啓功能(néng)；電動汽車充電樁的設置應當符合《電動汽車分(fēn)散充電設施工程技術标準》（GB/T51313）的相關(guān)規定；

7. 配電室内建築消防設施設備的配電櫃、配電箱應當有區别于其他配電裝置的明顯标識，配電室工作(zuò)人(rén)員(yuán)應當能(néng)正确區分(fēn)消防配電和其他民(mín)用配電線路(lù)，确保火(huǒ)災情況下(xià)消防配電線路(lù)正常供電；

8. 鍋爐房(fáng)、柴油發電機房(fáng)、制冷機房(fáng)、空調機房(fáng)、油浸變壓器(qì)室的防火(huǒ)分(fēn)隔不得被破壞，其内部設置的防爆型燈具、火(huǒ)災報(bào)警裝置、事(shì)故排風(fēng)機、通風(fēng)系統、自動滅火(huǒ)系統等應當保持完好(hǎo)(hǎo)有效；

9. 燃油鍋爐房(fáng)、柴油發電機房(fáng)内設置的儲油間(jiān)總儲存量不應大于1立方米；燃氣鍋爐房(fáng)應當設置可燃氣體(tǐ)探測報(bào)警裝置，并能(néng)夠聯動控制鍋爐房(fáng)燃燒器(qì)上(shàng)的燃氣速斷閥、供氣管道的緊急切斷閥和通風(fēng)換氣裝置；

10. 柴油發電機房(fáng)内的柴油發電機應當定期維護保養，每月(yuè)(yuè)至少啓動試驗一(yī)次，确保應急情況下(xià)正常使用。

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第七章  日常消防安全管理(lǐ)

第三十六條  大型商(shāng)業綜合體(tǐ)内嚴禁生(shēng)産、經營、儲存和展示甲、乙類易燃易爆危險物品。嚴禁攜帶甲、乙類易燃易爆危險物品進入建築内。

第三十七條  大型商(shāng)業綜合體(tǐ)内部使用的宣傳條幅、廣告牌等臨時(shí)性裝飾材料應采用不燃或難燃材料制作(zuò)。

第三十八條  設有建築外牆外保溫系統的大型商(shāng)業綜合體(tǐ)，應當在主入口及周邊相關(guān)醒目位置，設置提示性和警示性标識，标示外牆保溫材料的燃燒性能(néng)、防火(huǒ)要求。對大型商(shāng)業綜合體(tǐ)建築外牆外保溫系統破損、開裂和脫落的，應當及時(shí)修複。大型商(shāng)業綜合體(tǐ)建築在進行外保溫系統施工時(shí)，應當采取禁止或者限制使用該建築的有效措施。

禁止使用易燃、可燃材料作(zuò)為(wèi)大型商(shāng)業綜合體(tǐ)建築外牆保溫材料。禁止在其建築内及周邊禁放(fàng)區域燃放(fàng)煙(yān)花爆竹；禁止在其外牆周圍堆放(fàng)可燃物。對于使用難燃外牆保溫材料且采用與基層牆體(tǐ)、裝飾層之間(jiān)有空腔的建築外牆外保溫系統的大型商(shāng)業綜合體(tǐ)建築，禁止在其外牆動火(huǒ)用電。

第三十九條  電動自行車集中存放(fàng)、充電場(chǎng)所應當優先獨立設置在室外，與其他建築、安全出口保持足夠的安全距離，确需設置在室内時(shí)，應當滿足防火(huǒ)分(fēn)隔、安全疏散等消防安全要求，并應加強巡查巡防或采取安排專人(rén)值守、加裝自動斷電、視(shì)頻監控等措施。

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第八章  消防控制室管理(lǐ)

第四十條  大型商(shāng)業綜合體(tǐ)消防控制室值班人(rén)員(yuán)應當實行每日24小時(shí)不間(jiān)斷值班制度，每班不應少于2人(rén)。

消防控制室值班人(rén)員(yuán)值班期間(jiān)，對接收到的火(huǒ)災報(bào)警信号應當立即以最快(kuài)方式确認，如(rú)果确認發生(shēng)火(huǒ)災，應當立即檢查消防聯動控制設備是否處于自動控制狀态，同時(shí)撥打“119”火(huǒ)警電話(huà)報(bào)警，啓動滅火(huǒ)和應急疏散預案。

消防控制室值班人(rén)員(yuán)值班期間(jiān)，應當随時(shí)檢查消防控制室設施設備運行情況，做好(hǎo)(hǎo)消防控制室火(huǒ)警、故障和值班記錄，對不能(néng)及時(shí)排除的故障應當及時(shí)向消防安全工作(zuò)歸口管理(lǐ)部門報(bào)告。

第四十一(yī)條  消防控制室值班人(rén)員(yuán)應當持有相應的消防職業資格證書，熟練掌握以下(xià)知識和技能(néng)：

1. 建築基本情況（包括建築類别、建築層數、建築面積、建築平面布局和功能(néng)分(fēn)布、建築内單位數量）；

2. 消防設施設置情況（包括設施種類、分(fēn)布位置、消防水泵房(fáng)和柴油發電機房(fáng)等重要功能(néng)用房(fáng)設置位置、室外消火(huǒ)栓和水泵接合器(qì)安裝位置等）；

3. 消防控制室設施設備操作(zuò)規程（包括火(huǒ)災報(bào)警控制器(qì)、消防聯動控制器(qì)、消防應急廣播、可燃氣體(tǐ)報(bào)警控制器(qì)、消防電話(huà)等設施設備的操作(zuò)規程）；

4. 火(huǒ)警、故障應急處置程序和要求；

5. 消防控制室值班記錄表填寫要求。

第四十二條 &